3.2.1-5: ¿Qué es la captura del Valor de la Tierra?

Módulo 3, Sección 2.1-5

¿Qué es la captura del Valor de la Tierra?

2.1 Módulo Tres - "¿Qué es la Recaudación del Valor Económico de la Tierra?" - Presenta una forma práctica de construir una economía justa a través de un enfoque ético y práctico a la política de las finanzas públicas. En pocas palabras, La Recaudación del Valor Económico de la Tierra equitativamente vuelve al pueblo en su conjunto el valor - "renta de la tierra" - que se une a la tierra a medida que avanza el desarrollo económico. Los impuestos sobre los ingresos salariales y las actividades productivas se puede reducir o, idealmente, eliminar por completo.

Montessori classroom 2.2 Cuando la renta del suelo se recauda para fines y necesidades sociales, no hay beneficio privado que se realiza en las actividades no productivas de la especulación en tierra y la inversión inmobiliaria. Así, la tierra ya no es tratado como una mercancía con fines de lucro, y el auge (y la consiguiente caída) del ciclo económico se elimina. El precio del suelo se estabiliza. En las zonas donde se está experimentando una burbuja de precios a la tierra los precios de la tierra se reducen notablemente, dando un acceso más asequible a la tierra para aquellos que lo necesitan. En las zonas donde unos pocos han acaparado o subutilizado la tierra, la recaudación del valor económico de la tierra es un estímulo constante a que las tierras sean lanzadas para que otros puedan utilizarlas.

2.3 La plena aplicación de la política de la recaudación del valor económico de la tierra es una fuente sólida de ingresos públicos para pagar las necesidades sociales, tales como sistemas de agua y saneamiento, educación, caminos para el transporte y/o sistemas de transporte público y otros servicios públicos.

Signatures against poverty 2.4 Cuando la especulación de la tierra ya no es un incentivo económico, fondos anteriormente dirigidos a la especulación estarán disponibles para invertir en empresas productivas y para mejorar el stock de viviendas y otros edificios. Con nula o muy reducida necesidad de pedir prestado para comprar tierra la gente también estará liberada de la carga adicional de los elevados pagos de intereses de la hipoteca a la tierra.

two women working 2.5 La producción de verdaderamente necesarias bienes y servicios básicos se fomenta de otra forma con el método de captura del valor de la tierra. Un corolario de la colección pública de renta de la tierra es la reducción o la eliminación completa de los impuestos sobre los salarios y el capital productivo. La eliminación de la presión fiscal de las espaldas de los trabajadores significa que recibirán su pago completo por su trabajo. Las personas que quieren iniciar una empresa propia, familiar o cooperativa se anima a hacerlo porque su capital productivo - herramientas, máquinas, comunicaciones y otros gastos - no serían gravados. Tampoco llevará un recargo de impuestos las casas y otros edificios, aumentando aún más la capacidad para comprar, construir y renovar viviendas y otras estructuras necesarias.

La renta pura es en la naturaleza de un «excedente» que puede ser sometido a la imposición tributaria sin afectar los incentivos de producción. - Hancock Samuelson y Wallace, Economía, 2 ª ed Australia., P. 623