Módulo 3


Módulo 3

Derechos sobre la tierra y captura de valor de la tierra

3.1.1-3: Un breve repaso de los módulos uno y dos

Módulo 3, Sección 1.1-3

Un breve repaso de los módulos uno y dos

1.1 En el Módulo Uno - "Derecho a la Tierra y la pobreza" - se habló de que la propiedad y el control de la tierra está muy concentrada en todo el mundo y que el derecho humano a la tierra y los recursos naturales rara vez se pueden encontrar en los documentos de derechos humanos. Las instituciones democráticas no han afirmado el derecho humano al planeta como un derecho de nacimiento, a pesar de que la tierra es un regalo de la naturaleza y sin ella no podemos vivir. Módulo Uno llamó su atención a la injusticia de tantas personas que viven en la pobreza cuando hay tierra disponible donde pudieran obtener un vida simple - si sólo ellos tenían acceso a ello.

1.2 Módulo Dos – “El precio de la tierra y la Ley de la Renta Territorial” - dio un contexto histórico de profundidad (del punto de vista europeo) a nuestro problema actual de la tierra mediante la descripción de cómo la tierra, antes considerada como un bien común, fue privatizada despiadadamente y encerrada por el uso exclusivo de unos pocos, lo que resulta en el empobrecimiento de un gran número de personas. La colonización europea, que comenzó como colonización interna, se extendió a vastas extensiones del mundo como este mismo proceso de apropiación de tierras y recursos continúan bajo la fachada de “la mejora” y “el desarrollo.”

1.3 Usted se enteró de que cuando la tierra es tratada como una mercancía con fines de lucro y de especulación, los precios de la tierra crecen más rápidamente que los salarios de los trabajadores. Un estudio cuidadoso de la “ley de la renta de la tierra” muestra que este problema es la causa raíz de la mala distribución de la riqueza. Ahora sólo unos pocos cientos de multimillonarios tienen más riqueza que la mitad de la población del planeta. Los que no tienen o tienen poco tierra o activos de capital, tienen que pedir prestado y pagar intereses para las hipotecas de vivienda o pagar alquileres altos en relación a los salarios para el resto de sus vidas.

3.2.1-5: ¿Qué es la captura del Valor de la Tierra?

Módulo 3, Sección 2.1-5

¿Qué es la captura del Valor de la Tierra?

2.1 Módulo Tres - "¿Qué es la Recaudación del Valor Económico de la Tierra?" - Presenta una forma práctica de construir una economía justa a través de un enfoque ético y práctico a la política de las finanzas públicas. En pocas palabras, La Recaudación del Valor Económico de la Tierra equitativamente vuelve al pueblo en su conjunto el valor - "renta de la tierra" - que se une a la tierra a medida que avanza el desarrollo económico. Los impuestos sobre los ingresos salariales y las actividades productivas se puede reducir o, idealmente, eliminar por completo.

Montessori classroom 2.2 Cuando la renta del suelo se recauda para fines y necesidades sociales, no hay beneficio privado que se realiza en las actividades no productivas de la especulación en tierra y la inversión inmobiliaria. Así, la tierra ya no es tratado como una mercancía con fines de lucro, y el auge (y la consiguiente caída) del ciclo económico se elimina. El precio del suelo se estabiliza. En las zonas donde se está experimentando una burbuja de precios a la tierra los precios de la tierra se reducen notablemente, dando un acceso más asequible a la tierra para aquellos que lo necesitan. En las zonas donde unos pocos han acaparado o subutilizado la tierra, la recaudación del valor económico de la tierra es un estímulo constante a que las tierras sean lanzadas para que otros puedan utilizarlas.

2.3 La plena aplicación de la política de la recaudación del valor económico de la tierra es una fuente sólida de ingresos públicos para pagar las necesidades sociales, tales como sistemas de agua y saneamiento, educación, caminos para el transporte y/o sistemas de transporte público y otros servicios públicos.

Signatures against poverty 2.4 Cuando la especulación de la tierra ya no es un incentivo económico, fondos anteriormente dirigidos a la especulación estarán disponibles para invertir en empresas productivas y para mejorar el stock de viviendas y otros edificios. Con nula o muy reducida necesidad de pedir prestado para comprar tierra la gente también estará liberada de la carga adicional de los elevados pagos de intereses de la hipoteca a la tierra.

two women working 2.5 La producción de verdaderamente necesarias bienes y servicios básicos se fomenta de otra forma con el método de captura del valor de la tierra. Un corolario de la colección pública de renta de la tierra es la reducción o la eliminación completa de los impuestos sobre los salarios y el capital productivo. La eliminación de la presión fiscal de las espaldas de los trabajadores significa que recibirán su pago completo por su trabajo. Las personas que quieren iniciar una empresa propia, familiar o cooperativa se anima a hacerlo porque su capital productivo - herramientas, máquinas, comunicaciones y otros gastos - no serían gravados. Tampoco llevará un recargo de impuestos las casas y otros edificios, aumentando aún más la capacidad para comprar, construir y renovar viviendas y otras estructuras necesarias.

La renta pura es en la naturaleza de un «excedente» que puede ser sometido a la imposición tributaria sin afectar los incentivos de producción. - Hancock Samuelson y Wallace, Economía, 2 ª ed Australia., P. 623

3.3.1-9: Recaudación de la renta económica de la tierra: “La Tercera Vía" Económica

Módulo 3, Sección 3.1-9

La recaudación de la renta económico de la tierra: “La Tercera Vía" Económica

Lee sobre la división de los frutos del trabajo en Henry George Institute.

3.1 La recaudación de la renta económico de la tierra es una política clave para la construcción del sistema económico de “la tercera vía” que afirma lo positivo de ambos lados derecho e izquierdo del espectro político.

3.2 Por la derecha, la recaudación de la renta económico de la tierra conserva y promueve la libertad de producción y de intercambio de la riqueza por medio de la reducción tributaria a los esfuerzos productivos y mantener la accesibilidad a la tierra. El sector privado se desarrolla cuando el transporte y otros beneficios públicos están disponibles. La recaudación de la renta económico de la tierra es una corrección a un sistema de mercado imperfecto que concentra la riqueza en manos de unos pocos.

3.3 Desde la izquierda, la recaudación de la renta económico del suelo se basa en el fundamental e igual derecho económico a los medios básicos de la producción – el derecho a la superficie terrestre y los recursos naturales. La preocupación de la izquierda de la equidad en la distribución de la riqueza se afirma y se promueve a través de la recaudación de la renta económico de la tierra cuando es correctamente y completamente aplicada. Paralelamente a la reducción de la mayoría de los impuestos, entre más fuerte y más rápido es la aplicación mas rápido se cierra la brecha de la riqueza.

3.4 En resumen, esta tercera vía política favorece tanto la libertad económica y la equidad, la eficiencia y la equidad en la producción y la distribución de riqueza. Las personas se benefician cuando sus salarios están libres de impuestos y los precios de la vivienda son estables y asequibles. La vida de todos mejora cuando hay beneficios públicos bien financiados y servicios tales como saneamiento, transporte, educación y asistencia sanitaria.

3.5 Australia proporciona evidencia de algunos de estos efectos. Los estados de este país han tenido una importante experiencia en la recaudación de la renta económico de la tierra, publicado en numerosos estudios durante al menos 60 años, demostrando las ventajas comparativas del sistema.

  • Malvern (ciudad): Un aumento marcado en la construcción se experimentó después que el municipio adoptó la recaudación de la renta económico de los terrenos, los aumentos más marcados en la construcción ocurren en los barrios más deteriorados de Malvern. Anterior al cambio de impuestos, representaban únicamente el 22% de los permisos de construcción, pero en los 5 años siguientes al inicio de la recaudación de la renta económica de la tierra, ese porcentaje subió al 47%.
  • Victoria (estado): 12 estudios de las comunidades rurales muestran que las ciudades que recaudación de la renta económico de los terrenos el promedio de construcción y renovación experimentó un crecimiento de 29%, y 2,6% en las comunidades vecinas que gravan los edificios a una taza más alto que gravan los valores de la tierra.
  • Australia Occidental (estado): 17 localidades cuales gravan el valor económico de la tierra únicamente, experimentaron un incremento del 34% en el número total de nuevas viviendas construidas durante el período estudiado, en comparación con 0,02% de disminución en las nuevas viviendas en nueve localidades vecinas donde se gravaba los edificios igual que la tierra.

3.6 Harrisburg, la capital de Pennsylvania, que fue la segunda ciudad más deprimida económicamente en los EE.UU. y que tenía un alto desempleo y grandes áreas urbanas deprimidas y edificios entablados, implementó gradualmente la recaudación de la renta económico de la tierra y ahora la tierra paga un impuestos a los valores territoriales seis veces más alto que los valores de las mejoras, como los edificios. Durante un período de 20 años miles de edificios fueron renovados, buenos puestos de trabajo creados, y se han dado caídas muy significativas en las tasas de delincuencia y los incendios provocados. El resurgimiento económico de la ciudad ha recibido el reconocimiento nacional y Harrisburg ha ganado varios premios cívicos.

3.7 El alcalde de Harrisburg, Stephen Reed, ha escrito que la recaudación de la renta económicor de la tierra “ha sido y sigue siendo una de las principales políticas locales que se ha contabilizado en este éxito económico.”

3.8 En el caso de Allentown, la tercera ciudad más grande de Pennsylvania, EEUU, los ciudadanos empujaron la recaudación de la renat económico de la tierra por medio de una iniciativa electoral. Por medio de un referéndum lograron congelar o eliminar otros impuestos a la vez que se aumenta el impuesto en los valores económicos sobre la tierra para 12 años. Esta ciudad actualmente experimenta autosuficiencia en la revitalización económica, el resultado lógico y esperado de este tipo de cambio fiscal. La nueva construcción y renovación de Allentown creció un 82% en valor monetaria, a través de los 3 primeros años de que se implementó el sistema. Un logro del 54% más que en la ciudad de Belén, una ciudad cercana de tamaño similar, a pesar de que Belén recibió muchos fondos en subsidios del gobierno federal.

3.9 En ninguno de los casos anteriores se dio la recaudación total de la renta económicos de la tierra y el impuestos a nivel federal sobre la renta(salarios) aún es una carga para los trabajadores. Pero ya que estos ejemplos bien estudiados (sólo algunos de muchas experiencias positivas de la recaudación de la renta económico del suelo a través del mundo) muestran mejoras sustanciales, se puede prever que la recaudación de 100% de la renta económico de la tierra, a la vez que los impuestos al trabajo y las actividades productivas se eliminen puede resultar en la prosperidad para todos.

3.4.1-9: Recaudación de la Renta Económico de la Tierra es fuente suficiente para las Finanzas Públicas

Módulo 3, Sección 4.1-9

Recaudación de la renta Económico de la Tierra es fuente suficiente para las Finanzas Públicas

 

Con mucha frecuencia, la capacidad de tributo de la tierra es tal que la recaudación de la renta económico de la tierra puede producir más de lo que el gobierno local necesita para cumplir con sus responsabilidades básicas para la dotación de servicios básicos para todos. – Josué Vicente, Director del Centro de Estudios de la Economías

 

4.1 Los economistas que tienen un conocimiento insuficiente de la renta económica de la tierra a veces expresan su opinión de que es una base insuficiente para las finanzas públicas. Dicen que la renta económica del suelo no puede proveer los fondos suficientes para financiar las necesidades sociales. Esta percepción errónea por lo general se puede remontar a la falta de registros de valores de la tierra actualizados. Los economistas con experiencia en la política de recuperación de plusvalías inmobiliarias han determinado que la renta económica de la tierra es de hecho una cantidad sustancial del PIB en la mayoría de los países, que va desde 20% al 30% e incluso más.

4.2 Por ejemplo, por favor estudie cuidadosamente este gráfico elaborado por economistas especialistas en la recaudación de la renta económico de la tierra con el Equipo de Investigación a los Valor Territoriales en Australia:

4.3 Usted notará que en 1974, la renta económica de los recurso naturales era sólo el 12% del PIB mientras que los ingresos tributarios netos más los ingresos del trabajo y el capital productivo fue de 63%. Los impuestos eran el 25% del PIB. Para el año 2004, como la economía en general creció en forma sostenida durante el período de veinte años, vemos el funcionamiento de la Ley de Renta del suelo. La renta de los recursos se incrementó al 31%, o casi un tercio del PIB. La presión fiscal aumentó un 6% durante ese período mientras que los ingresos del trabajo y el capital, bajaron a sólo el 38% del PIB, una pérdida equivalente al 25% del PIB.

4.4 Los impuestos actualmente en su mayoría están sobre el trabajo y el capital productivo. Aún utilizando el diagrama de Australia como nuestro modelo, si eliminamos los impuestos, el 31% del PIB, y lo agregamos a la remuneración del trabajo y del capital, ese porcentaje llega al 69%, que es 6% más que en 1974. El 31% del PIB, que es la renta económica de recursos sería recaudado para el beneficio de la sociedad en su conjunto. Adecuadamente proporcionaría la base de financiación para la educación, el transporte y otras infraestructuras públicas, policía y protección contra incendios, una buena planificación urbana y regional, etc. Eliminando los incentivos para invertir en los “males" de la especulación, los dones de la naturaleza, dirigiría los fondos tanto públicas como privados para financiar los "bienes" que la gente necesita y desea.

El grafico arriba demuestra una categoría adicional a la previa, la de “la renta económica territorial, que suma al 5%.  Que demuestra si Australia recauda todo la renta económica territorial eliminaría el gravamen a los ingresos ganados.

4.5 El diagrama siguiente es otra manera de representar la información basada en los datos de Australia. "Tal cual" se muestra la división de tres vías de la riqueza entre:

  1. Renta económica
  2. Impuestos
  3. Ingreso Neto del Trabajo y Capital Productivo

 

4.6 El segundo diagrama - "Si recaudamos la renta económico de la tierra" - es un modelo ideal que ha eliminado los impuestos sobre el trabajo y la producción con la recaudación total de la renta económica en beneficio de la sociedad en su conjunto.

4.7

¿Cuántos ingresos puede la tierra en sí mismo brindar? "Yo le aseguro que puede rendir más que los gobiernos locales necesitan. La capacidad Contributivo de la tierra está camuflada actualmente por una tendencia persistente de evaluar los valores territoriales muy debajo de su valor real, en relación a los edificios. - Mason Gaffney, La Capacidad Contributiva de la Tierra (The Taxable Capacity of Land)

 

4.8 En su reciente libro Doble Cruz , el autor Ron Bancos ha estimado que si el Reino Unido aumentara sus ingresos tributando los recursos naturales en lugar de usar los impuestos existentes, cada hombre, mujer y niño estaría mejor con un sorprendente £ 15.000 por cápita, por año. Si Banks tienen la mitad de la razón, ¡esto significaría que una familia de cuatro personas mejoraría su condición económico por £ 30k al año!

4.9 Lectura Opcional: ¿Quién dice que las ciudades son pobres? Simplemente no saben cómo imponer impuestos a sus riquezas! (Who Says Cities are Poor? They Just Don’t Know How to Tax Their Wealth!)

Módulo 3, Tarea 1

Módulo 3, Tarea 1

Por favor, lea por lo menos cuatro de los estudios de casos de Recaudación de la Renta Económico de la Tierra en SWOTs que se encuentran arriba en la pagina web del curso. Luego escriba un ensayo de 500 palabras resumiendo lo que ha aprendido hasta ahora en este módulo. A raíz de su ensayo escriba cualquier pregunta que tenga sobre este material y enviarlo a tu profesor o envíalo con su asignación.

3.5.1-4: La búsqueda de rentas

Módulo 3, Sección 5.1-4

La búsqueda de rentas

5.1 El dinero es un símbolo de la riqueza, no es la riqueza misma, aunque por supuesto se utiliza para adquirir riquezas tangibles. El dinero es un mecanismo eficiente para el intercambio de la riqueza. Pero cuando la tierra es tratada como un bien de mercado con un precio monetario, el precio aumenta y se infla. No hay fábricas de la tierra haciendo más tierra para que la oferta pueda satisfacer la demanda a un precio asequible. Una economía productiva se va desarrollando, o recae más bien en una economía en la cual el objetivo es “la búsqueda de rentas.”

5.2 Teniendo en cuenta la actual sistema de captación de rentas que casi incluye todo el mundo, no es ninguna sorpresa que los trabajadores desean tener casa propia, no sólo como una necesidad básica, sino también para el fin de tener una pequeña participación en el Juego de inflación de los precios de la tierra. Así como los salarios pierden capacidad de compra, el trabajador es vulnerable a toda clase de esquemas mediante los cuales pueden comprar un pequeño pedazo de tierra para ubicar su casa. El colapso reciente y en curso del sistema hipotecario en los Estados Unidos, cual envió ondas de choque a través de los sistemas bancarios del mundo, es un indicador del problema de tratar la tierra como un bien de mercado con fines de lucro.

5.3 He aquí dos ejemplos más de cómo un sistema de impuestos mal puesto puede tener resultados desastrosos para tantas personas:

  1. Como la economía china se calienta rápidamente, aquellos que comercian con el aumento de los valores urbanos de la tierra han logrado enormes ganancias en el sector inmobiliario, mientras que otros se hunden en la pobreza. Por ejemplo, Zhang Yuchen, un desarrollador de bienes raíces de Beijing, construyó su castillo de 50 millones de dólares completo con foso, guardias uniformados, y una cerca de púas para defenderse. Los 800 campesinos que se dedicaban al cultivo de trigo en las 1,5 millas cuadrados de Zhang están actualmente sin tierra.
  2. La Corporación Rand, una organización estadounidense, en su informe anual de 2001, publicaron la venta de su propiedad de 11,3 hectáreas de Main Street, Santa Monica, California, por la suma de $ 53 millones, o 4,69 millones de dólar por acre. La ganancia por la venta de tierras de Rand se demostró que era 44.984 millones de dólares, dando el precio original de la compra por la suma de 8,016 millones de dólares, o 709,38 dólares por acre. ¿Quién creó este valor de la tierra de la Rand? Los 84.084 habitantes de Santa Mónica en su conjunto, que habría recibido cada uno 534 dólares si el aumento del valor de la tierra había sido capturado por la ciudad y se hubiera distribuido a todos los residentes como su participación equitativa en los beneficios de este aumento espectacular de los valores de la tierra de la ciudad.

5.4

Pío Fischer en su libro Captación de rentas, instituciones y reformas en África (Rent-Seeking, Institutions and Reforms in Africa)...identifica la búsqueda de rentas como una de las principales causas de los malos rendimientos económicos, que se observa, entre otros lugares, en muchos países de África. La búsqueda de alquiler describe la capacidad de capturar las rentas sin hacer una contribución productiva.

“Los terratenientes se hacen más ricos mientras duermen sin trabajar, arriesgarse o economizar. El incremento en el valor de las tierras, el resultado de los efectos conjuntos de una comunidad, debe pertenecer a la comunidad y no a individuos simplemente porque tienen posesión de la tierra.” -John Stuart Mill

En una economía basada en la búsqueda de rentas, así como los precios de la tierra se inflan los "ricos" colocan sus fondos en la captura del excedente económico representado por la renta de la tierra y se convierten en los que “más tienen.” La apropiación privada de la renta de la tierra a través de la inversión inmobiliaria y la especulación es una actividad no productiva carente de utilidad social. La búsqueda de renta es simple y llanamente una manera eficaz y efectiva a concentrar la riqueza y el poder en manos de unos pocos mientras que hace la vida mucho más difícil para los demás.

Módulo 3, Tarea 2

Módulo 3, Tarea 2

1. Por favor, dar uno o dos ejemplos de captación de rentas de la tierra de parte de personas o instituciones en su propia ciudad, región o país:

2. Hacer una WebSearch utilizando la frase "la captación de rentas" y desplazarse a través de algunas de las páginas de artículos en línea. ¿Qué aprendiste?

3. Lectura opcional en general de captación de rentas: Alto Nivel de Búsqueda de rentas y la corrupción en regímenes africanas: Teoría y Casos. (High level rent seeking and corruption in African regimes: Theory and cases.).

3.6.1-9: La Especulación en Bienes Raíces y la Burbuja de Precios de Tierras

Module 3, Section 6.1-9

La Especulación en Bienes Raíces y la Burbuja de Precios de Tierra

6.1 Uno de los aspectos más destructivos del capitalismo financiero es el préstamo de dinero para la compra de tierras con la esperanza de que la renta de la tierra aumentará a fin de rembolsar el préstamo a la vez que se pueda realizar un beneficio de la tierra. En otras palabras, pedir dinero prestado para jugar el juego de captación de rentas. Puede haber diferentes frases en diferentes idiomas, pero en Inglés este juego se llama a veces, “realizando una matanza en bienes raíces.”

6.2 Mientras tanto, decenas de miles de personas mueren de hambre cada día porque no pueden acceder a la tierra productiva para ganarse la vida. Al igual que la esclavitud fue abolida, debe ser abolida la especulación inmobiliaria y el acaparamiento de tierras.

6.3

6.4 La especulación del suelo no produce riqueza tangible y conduce a burbujas de precios de la tierra. Cuando la burbuja estalla, los administradores del sistema bancario tratan de estabilizar la situación mediante la manipulación de las tasas de interés. Pero si la tasa de interés se establece demasiado alto, la economía se desacelera y la economía real entra en recesión. Los trabajadores pierden sus puestos de trabajo y fuente de ingresos. Si la tasa de interés se coloca demasiado bajo, el juego de especulación en bienes raíces se inicia de nuevo y la burbuja de los precios de la tierra (y por tanto la burbuja de los precios de la vivienda) empieza a crecer. Una vez más, los que deben trabajar para ganarse la vida tienen que trabajar más y es más difícil comprar su casa. Cuando sacan una hipoteca antes de que estalle la burbuja se quedan ellos con un valor patrimonial negativo.

6.5

6.6 En efecto, no, existe una tasa de interés correcto cuando el problema de la tierra es el verdadero culpable. La persona promedio se ve afectada si la tasa de interés es alta o baja. Oscilando la tasa de interés de ida y vuelta de esta manera se entiende comúnmente como un intento de estabilizar la economía pero el resultado final es lo mismo. Los ricos se hacen más ricos a costa del resto. La brecha de la riqueza crece, a veces más rápido, a veces más lento, es sólo una cuestión de velocidad. La renta de la tierra está privatizada y los que trabajan para ganarse la vida son penalizados.

 

6.8 Note de nuevo lo que has aprendido sobre las dos dimensiones del problema de la tierra:

  1. un pequeño porcentaje de personas poseen y controlan una cantidad desproporcionada de tierras y recursos naturales, y
  2. a medida que avanza el desarrollo, aumenta la renta de la tierra más que los salarios y el retorno a otras actividades económicamente productivas debido al tratamiento de la tierra como un bien de mercado.

 

6.9 La solución principal a un mal funcionamiento de mercado y la creciente brecha de riqueza no reside en la manipulación de los tipos de interés, pero en la solución del problema de la tierra. Este es el objetivo principal de la captura del valor del suelo y de la cual fluye una serie de beneficios sociales adicionales que describiremos a medida que continuamos a través de este Módulo Tres.

Módulo 3, Tarea 3

Módulo 3, Tarea 3

Por favor ver este Powerpoint por el Grupo de Investigación al valor de la tierra sobre los ciclos de precios de la Tierra y salarios: australia.ppt. Si tiene algún comentario, por favor hágalo a continuación.

El problema de la tierra es muy antiguo y recaudación de la renta económico de la tierra o la distribución equitativa de la tierra se usó en los siglos pasados para restaurar la justicia económica. La siguiente sección ofrece una breve revisión de algunas de estas verdades antiguas.

3.7.1-5: Antiguas verdades, antiguas raíces

Módulo 3, Sección 7.1-5

Antiguas verdades, antiguas raíces

7.1 Confucio (551-479 aC), filósofo chino, dijo:

Cuando el Gran Camino prevalecía, los recursos naturales se aprovechaban plenamente en beneficio de todos y no se destinaban para fines egoístas ... Esta fue la Edad de la Gran Mancomunidad de la Paz y la Prosperidad.

 

Mencio, el filósofo y contemporáneo de Confucio en la antigua China, dijo:

En el mercado, recaudar la renta económica territorial, pero no gravar los bienes.

 

Sun Yat-sen (1866-1925), revolucionario chino, “Padre de la nación,” el primer presidente de la República de China, escribió:

La (contribución territorial) como el único medio de apoyo al gobierno es infinitamente justo, razonable y un impuesto equitativamente distribuido ... Los siglos de los impuestos altos e irregulares en beneficio de los manchúes de China han mostrado la injusticia de cualquier otro sistema de impuestos ... Cuando las ciudades modernas e ilustrados gravan con impuestos a la tierra, las cargas sobre el pueblo común se aligera, y muchas otras ventajas resultan.

 

7.2 Los historiadores de la economía (véase el capítulo sobre la Mesopotamia y la Antigüedad clásica de Michael Hudson en el libro Tributación a los Valor de la Tierra alrededor del mundo, Land Value Taxation Around the World) que han estudiado los sistemas de tenencia de la tierra y los impuestos a través de la antigüedad han descubierto que entre más la política fiscal (de la palabra persa "fisco" la canasta utilizada para recoger dinero o bienes de las provincias de Persia) se relaciona con “los beneficios recibidos” y “capacidad de pago” el más justo y más democrático la sociedad. Sin embargo, cuando las tierras públicas y comunales fueron privatizadas, los terratenientes ricos aumentaron su poder político y la democracia degeneró en oligarquías. La gente más rica evade los impuestos, mientras que desplazan el peso fiscal sobre los que producen la riqueza. Esta es la situación hoy de nuevo como se puede ver en esta diagrama de un libro de Worldwatch por David Roodman - La riqueza natural de las naciones (The Natural Wealth of Nations):

7.3

7.4 En la aproximación a la composición del pastel de impuestos mundial de 7,5 millónes de millones de dólares revela que el 93% de los impuestos cae sobre el empleo y las inversiones mientras que sólo el 3% se obtiene de las actividades dañinas para el ambiente. Apenas 4% de los ingresos fiscales a nivel global es recaudado por el uso de los recursos naturales y las tarifas de acceso.

7.5 En el pasado los gobiernos dependían de los impuestos a la propiedad que recaudaba la renta económica de la tierra, que se ha desplazado cada vez más a los impuestos de ventas y de salarios que caen principalmente en 90 por ciento de la población con ingresos más bajos. En el pasado antiguo, cuando surgía condiciones de explotación y la injusticia económica se declaraba “pizarras limpias” y “jubileos,” que cancelan la deuda y la tierra se redistribuye. La recaudación del valor económico de la tierra es resonante con estas formas antiguas de poner fin al monopolio y construir una economía justa.

Módulo 3, Tarea 4

Módulo 3, Tarea 4

Por favor, leer estas citas, también puede conectarse desde la parte superior de la página del curso:

  1. Filósofos, estadista y otros notables sobre el problema de la tierra y la recaudación de la renta económica territorial/ Fiscalidad Lee Más
  2. Declaraciones de los Antiguos, de las Escrituras y/o religiosos Lee Más
  3. Citas de los economistas Lee Más

Si tiene algún comentario, por favor hágalo, y escriba su propio “derecho a la tierra” cita.

 

Opcional para estudiantes: Los interesados en “Teología de la Liberación y Reforma Agraria” tal vez desee leer artículos encontrados aquí: http://www.landreform.org/reading0.htm

El resto del Módulo Tres describe cómo la captura del valor del suelo puede mejorar significativamente las condiciones de vida de aquellos que actualmente viven en tugurios (un Objetivo del Desarrollo del Milenio) y su importancia para la planificación urbana, la igualdad de género, las preocupaciones medioambientales y el cambio climático.

3.8.1-14: La recaudación de la renta económica de la Tierra como una política clave para mejorar la situación de los habitantes de tugurios

Módulo 3, Sección 8.1-14

La recaudación de la renta económica de la Tierra como una política clave para mejorar la situación de los habitantes de tugurios

8.1 Los habitantes de tugurios han emigrado a zonas urbanas ya sea por conflictos de tierras y desalojamientos los han obligado a abandonar sus tierras rurales y/o con la esperanza de encontrar un empleo. Sus asentamientos informales no tienen seguridad en lo que es la tenencia de la tierra, la vivienda es de muy mala calidad y sin o con poca agua, saneamiento, transporte y otros servicios públicos. Muchos habitantes de tugurios también experimentan la inseguridad alimenticia y problemas de salud. Sin embargo, la mayoría de habitantes de tugurios son capaces y están dispuestos a trabajar y buscar activamente un empleo asalariado o trabajar por cuenta propia.

8.2 Un residente de Camboya escribe:

Ha habido mucha cobertura últimamente sobre el problema de la prostitución infantil en nuestra patria. Esto ha causado bastante revuelo emocional aquí y en el extranjero. Existen muchos factores que pueden causar la prostitución infantil. He elegido un factor que contribuye de gran modo y en términos generales que parece ser el factor subyacente a este acto repugnante.

 

En primer lugar, por favor perdóname mientras ventilo mis emociones un poco. En todo el mundo, la gente camboyanos son vistos como un pueblo pacífico, conservador y tradicional. Ahora, como estas historias son bombardeados en la prensa, Camboya y su gente son mencionados con países tales como Vietnam y Tailandia donde ... la prostitución infantil se conoce tan frecuente como el tic-tac del reloj.

La expansión urbana se define como un movimiento de las residencias de los “buenos” y “ricos” personas de las grandes ciudades a las afueras de los pueblos y las ciudades. Mientras que al mismo tiempo, las familias menos afortunadas, como los agricultores y los ganaderos se están mudando a las ciudades.

Los agricultores se mudan a las ciudades en la esperanza de encontrar trabajos mejor pagados (como con las fábricas textiles) o que han perdido sus tierras debido a la corrupción. Ahora ya hay una migración en masa continua de los agricultores hacia las ciudades y todos están buscando ese trabajo que paga “mejor” y cuando no hay suficientes empleos para todos, ¿qué van hacer esas personas para alimentar a sus familias? La mayoría no pueden regresar a sus fincas porque lo han perdido o vendido.

Madres, padres, tías, tíos, y los desconocidos están vendiendo a los niños a los burdeles.

Khmers una vez fue una raza orgullosa. Nuestros antepasados nos han dejado con monumentos históricos (Ankors) sobre la forma de la cual gobernaban esta región del mundo. ¿Dónde estamos ahora?

 

8.3 Como hemos señalado anteriormente, el valor del suelo es mayor en los centros urbanos donde se da el intercambio y la empresa. El valor del suelo aumenta a medida que crece la población y se intensifica el desarrollo. ¿Cómo podría la aplicación de un sistema de captura del valor de la tierra para financiar las necesidades públicas mejorar la calidad de vida de los habitantes de barrios marginales? Suponiendo que dicho sistema se aplica de una manera gradual pero sostenidamente a cabo de un período de cinco hasta diez años, podemos esperar que:

  1. La ciudad tendría una importante fuente de ingresos sin necesidad de gravar los ingresos salariales o actividades productivas, por lo que los habitantes de tugurios que encuentran empleo no experimentarían presión fiscal sobre sus actividades productivas, aumentando así su capacidad de compra. Las fuerzas del mercado podrían ser aprovechados para la producción de riqueza real, no para la especulación y la inversión inmobiliaria.
  2. Los habitantes de tugurios que establecen pequeñas empresas igual no experimentarían presión para pagar impuestos de sus ganancias. No habría quejas de que estaban operando en “la economía informal.” Sus esfuerzos más fácilmente se considerarían legítimos y socialmente aceptables.
  3. Los incentivos económicos del impuesto a los valores territoriales pondrían presión sobre los sitios subutilizados o vacantes, favoreciendo así el desarrollo económico y el potencial de empleo y vivienda para habitantes de tugurios.
  4. La necesidad de registros claros y transparentes de tenencia de la tierra para la aplicación de captura de valor de la tierra revelaría quien es el dueño verdadero de la tierra que habitan los habitantes de tugurios. Por lo tanto, sería un asunto de interés público quien está actualmente recopilando renta de la tierra de los habitantes de tugurios y los montos que están extrayendo para uso privada de los mismos fondos que deberían en realidad ser capturadas para el beneficio público de las comunidades de tugurios.
  5. Los tugurios tienen una población altamente concentrada, y como tugurios normalmente se encuentran en tierras menos deseables el monto pagado será significativamente menor por persona o familia que en otras zonas de la ciudad.
  6. El pago de la tasa registrada de la recaudación de la renta económica de la tierra por parte del usuario de cualquier terreno en particular se le reconoce derechos a seguir utilizando la superficie terrestre, contribuyendo así a resolver los conflictos de tenencia de la tierra y seguridad para los usuarios de la tierra.
  7. Propietarios ausentes que tienen título de las tierras de tugurios tendrán que pagar su parte justa de la renta de la tierra al fondo público. Si no lo hacen entonces su garantía del título de la tierra estará en riesgo
  8. Aquellos que son dueños de edificios y estructuras útiles en zonas de tugurios no tendrán que pagar impuestos a las mejoras que hacen a sus edificios actuales o a los nuevos. Los habitantes de tugurios, con su tenencia de la tierra ahora seguro por medio de su pago de la tasa de recaudación de la renta económica de la tierra a las autoridades locales, se verían alentados a hacer mejoras a sus viviendas. Los terratenientes ausentes, ahora incapaces de sacar provecho de la captura privada de la renta de la tierra, también tienen un incentivo para mejorar sus construcciones y a emplear los habitantes de los tugurios para hacerlo. Los habitantes de los tugurios con empleo estarán en mejores condiciones para acceder a una vivienda mejor. O los terratenientes ausentes podrían simplemente decidir abandonar sus reclamos de tierras, o poner sus tierras a la venta a los habitantes de tugurios.
  9. Otras áreas de la ciudad serán mejoradas así debido a la eliminación de la especulación inmobiliaria y la inflación de precios de la tierra combinada con la eliminación de los impuestos sobre la creación de riqueza. Los precios del suelo se estabilizan o incluso pueden desminuir, los residentes dispondrán de un ahorro para invertir en nuevas mejoras, de nuevo con la posibilidad de más empleos para los habitantes de tugurios y más asequible la vivienda en construcción que puedan dar a los habitantes de tugurios la oportunidad de movilizarse.
  10. Así como va disminuyendo los precios de la tierra o estabilizando, los habitantes de los barrios marginales podrían optar por unir sus ahorros, como algunos ya lo están haciendo en Nairobi y en otros lugares, para más fácilmente comprar un terreno para formar nuevas comunidades y construir nuevas viviendas.
  11. Como la tierra se vuelve cada vez más asequible debido a la presión contra el acaparamiento de tierras ejercida por la política de captura del valor de la tierras algunos habitantes de tugurios obtendrán acceso a tierra en zonas periféricas para cultivo de alimentos para llevar al mercado, aumentando aún más la construcción de una economía local.
  12. Ahora, además de estos incentivos privados para realizar mejoras por los habitantes de tugurios y otros habitantes de la ciudad, el sistema de captura del valor de la tierra crea una cantidad sustancial de fondos públicos que pueden ser utilizados para el beneficio público. Toda la contabilidad de los fondos recibidos a través de la recaudación de la renta económica del suelo sería por ley un asunto del registro público de fácil acceso para todos.
  13. Con el conocimiento de su parte justa de los fondos públicos, los habitantes de barrios marginales y sus aliados serían políticamente habilitados para insistir en que el dinero generado por la captura del valor del suelo se utiliza para satisfacer sus necesidades humanas básicas de agua potable y saneamiento, transporte público, servicios de salud y la educación.
  14. Estos servicios públicos, junto con la constante descongestión de las zonas de tugurios, como habitantes de tugurios encuentran oportunidades de empleo y el sustento en otras partes, mejoraría la calidad de vida y salud de los habitantes de tugurios.
  15. Dado que los servicios públicos y las condiciones de vida mejorará a lo largo de la ciudad, valores de la tierra una vez más podría empezar a aumentar. Las autoridades públicas tendrían que recaudar a lleno el valor económico de la tierra y utilizar estos fondos para el beneficio público.
  16. Es concebible que una ciudad después de algunos años de experimentar la recaudación de la renta económica del suelo podría llegar a una etapa de crecimiento y de desarrollo armónico y equilibrado. Las autoridades públicas, en consulta con la ciudadanía podría entonces tomar la decisión de distribuir una porción de la renta de la tierra de nuevo como dividendo directa “ciudadano,” sin embargo, otro de los resultados benéficos de una política de financiación pública basada en el derecho humano a la renta de la tierra, es el “superávit social.”

 

8.4 Por último, para asegurar la tenencia de la tierra para los habitantes de barrios marginales o precaristas, los límites de la tierra debe estar claramente delimitados, derechos de uso de parcelas específicas claramente establecidas y evaluar el valor de la tierra con precisión. Sería importante establecer un sistema para establecer escrituras para las parcelas. Cuando tierras tienen escritura el precio puede subir repentinamente y esto pudría perjudicar al dueño. Cuando la tenencia es otorgado y títulos garantizados a personas de una determinada parcela, las personas pobres a veces venden sus parcelas de inmediato (pero sólo una vez). En muchos casos, estas personas sin tierras se hunden en la pobreza una vez más. Por eso su sugiere el uso de un tipo de arrendamiento directamente con el gobierno. Con la captura del valor del suelo por medio de la tierra arrendada por el gobierno, la tierra se asegura los derechos de uso de los ocupantes, la única condición mediante el pago de un canon de arrendamiento de tierras. Esto podría ser muy bajo al principio, una especie de subsidio, aumentándolo según la condicion económica del ocupante.

8.5 Con un sistema de arrendamiento, no sería necesario la compra de tierras para proveer vivienda y por lo tanto no tendrían que pagar intereses compuestos en los costos de hipoteca de la tierra. Ellos necesitan pedir prestado fondos sólo si es necesario, por el costo de la vivienda en cuestión.

8.6 Del mismo modo, la industria del sector privado de la construcción, en la construcción de apartamentos de varios niveles, por ejemplo, no tiene por qué pagar hipotecas para la compra de tierras. Así, se pueden poner más capital directamente a la oferta de vivienda adecuada y asequible.

8.7 Además, los municipios con un fuerte sistema de recaudación de la renta económica de la tierra establecido pueden utilizar algunos de estos fondos para establecer en cero o bajo interés fondos rotatorios de préstamos hipotecarios para personas de bajos ingresos y pobres.

8.8 Actividad Estudiante 1: ¿Qué preguntas o preocupaciones tiene acerca del posible impacto de la recaudación de la renta económica del suelo en los habitantes de barrios marginales? Por favor envíe sus preguntas a la facilitadora del curso.

8.9 Estas son algunas preguntas que pueda tener, por ejemplo:

8.10 Pregunta: ¿Qué pasa si una persona que vive en un barrio pobre no tiene capacidad alguna para pagar su cuota por su tierra porque no tiene ninguna fuente de ingresos en efectivo o necesita lo poco que tiene para comprar comida? ¿Serán expulsados?

Respuesta: Los habitantes de tugurios deberían tener la opción legal de aportar un cierto número de horas de su trabajo en beneficio de la comunidad igual a lo que pagarían en efectivo su cuota de captura del valor de su tierra. Los líderes comunitarios de la comunidad deciden que trabajo sería mejor.

8.11 Pregunta: Pero ¿qué pasa si la persona está demasiado débil o enfermo para trabajar?

Respuesta: Con la mejora de las condiciones de vida en general, uno o una combinación de estas posibilidades puede ayudar a una persona: 1. miembros de la familia de la persona débil o enfermo habrán incrementado sus ingresos para poder cuidar de ello, 2. algunas de las personas que contribuyen al trabajo en lugar de pagos en efectivo por su cuota de recaudación de la renta económica de la tierra podían ocuparse de las personas que necesitan asistencia, 3. la base más sólida de las finanzas públicas puede financiar los servicios sociales para las personas necesitadas, y 4. la asistencia de instituciones benéficas privadas pueden estar más fácilmente disponibles para aquellos que verdaderamente necesitan ayuda cuando los que puede ayudarse a sí mismos han encontrado oportunidades para hacerlo.

8.12 Pregunta: Desde mi experiencia de vida en los barrios pobres, parece que mucha gente podría ser productivo de alguna manera pero simplemente nunca hay suficiente dinero. Sigo sin entender cómo recaudación de la renta económica del suelo puede ayudar a la gente a tener dinero cuando simplemente no hay trabajo.

Respuesta: En la actualidad hay una serie de ejemplos de comunidades en todo el mundo que tienen sus monedas locales para la producción local y el intercambio. El dinero después de todo no es riqueza, sino más bien un símbolo de la riqueza que es útil porque es una gran mejora sobre los sistemas de trueque. Como tal, el dinero puede ser pensado como un servicio público. No debe haber barreras puestas en el camino de habitantes de tugurios que deseen emitir su propia moneda local. Unas directrices claras deben estar disponibles para las “mejores prácticas” para las comunidades de tugurios que deseen hacerlo. La aceptación de las monedas locales para el pago parcial o total de la tasa de recuperación de plusvalías de la tierra también contribuye a legitimar las monedas locales.

8.13 Pregunta: La renovación de las ciudades de esta manera parece a descentralizar la función del gobierno. ¿Cuál es el papel del gobierno nacional con este sistema?

Respuesta: En primer lugar, el gobierno nacional puede ser más útil al no interponerse en el camino de las autoridades públicas locales que deseen implementar la recaudación de la renta económica de la tierra. Así como el sistema se pone en marcha a nivel local, el gobierno nacional debe estar dispuesto a reducir la carga fiscal sobre el trabajo y las actividades productivas a la vez que cambia su base de ingresos propios a otros "dominios" de la renta de los recursos naturales, tales como los recursos de extracción, espectro electromagnético para la radiodifusión y las comunicaciones o renta de la tierra del bosque cuidadosamente gestionado u otros bienes públicos.

8.14 Las mentes brillantes y corazones tiernos deben estar trabajando a nivel del gobierno nacional para frenar la contaminación y proporcionar la protección ambiental del aire y del agua, fomentar el desarrollo de energías renovables, resolver los conflictos tanto dentro del país y en la región circundante, y dar orientación y apoyo para construir una economía global equilibrado y sostenible para todo el país.

3.9.1-7: La Recaudación de la Renta Económica de la Tierra como herramienta de la planificación

Módulo 3, Sección 9.1-7

La recaudación de la renta económica de la Tierra como herramienta de la planificación

9.1 Los impuestos pueden estimular la creación y una distribución justa de la riqueza, así como dirigir la ubicación de la creación de riqueza. Por ejemplo, a las ventanas en Gran Bretaña se les puso un impuesto desde 1696 hasta 1851. Como resultado, la gente más pobre en ladrilló o entablaron sus ventanas mientras las mansiones más ricas fueron construidos con un número excesivo de ventanas para mostrar ostentosamente su riqueza. Un impuesto muy impopular en Egipcio a los árboles de dáteles motivó a los fellahs a cortar sus árboles.

9.2 La recaudación de la renta económica de la tierra da incentivos económicos de manera que facilita los objetivos de la planificación urbana. Motiva primero el desarrollo de la tierra de más alto valor que se encuentra cerca de los centros de población. Con la recaudación de la renta económica de la tierra un desarrollador o inversionista que desee estos sitios no será penalizadas con un aumento de impuestos como resultado de cada mejora realizada. Pero hacer poco o nada en un sitio de alto valor no sería recomendable. Así, capturando el valor del suelo en los centro comerciales motivaría su mejor uso.

9.3 El crecimiento entonces irradiara suavemente de un uso más intensivo en los centros urbanos a las zonas rurales sin tierras ociosas o mal utilizadas por medio. La expansión urbana se reduce y el espacio rural se mantien más fácilmente en su estado natural, disponible para los parques y reservas naturales. También habría menos presión para construir en tierras agrícolas cerca de las zonas urbanas. Procedería un desarrollo racional y equilibrado, logrando un mejor uso de las infraestructuras existentes de transporte, servicios públicos, protección contra incendios y la policía y otros servicios públicos. Todos estos factores incrementan la cohesión social y establecen la base para una ciudad interesante, seguro, y amigable para peatones.

9.4 La recaudación de la renta económica de la tierra facilita en tres formas la formación de parques seguros y espacios verdes en las áreas del centro: (1) Se reduce de una manera marcada el acaparamiento, la infrautilización, y la especulación, reduciendo los precios de la tierra para que sea más asequible para su compra pública para espacios públicos (2) es deseable vivir cerca de parques y espacios verdes resultando en un aumento en los valores territoriales en sus alrededores, por lo tanto se puede cobrar una taza más elevada aumentando los ingresos tributarios, y (3) la recaudación de la renta económica de la tierra resulta en un fuerte base de ingresos públicos para financiar el mantenimiento y los servicios de protección para los parques y espacios verdes.

Evitar la expansión urbana también reduce los gastos públicos y reduce la necesidad de una base imponible. La única manera que una ciudad puede tener una base imponible es el de generar un excedente imponible. La única manera que puede generar un excedente es de ser eficiente. La manera de hacerlo más eficiente es desarrollar la tierra madura, rentable, y céntrica, estas son las tierras generadores de excedentes, y evitar el alto costo de ampliación de la infraestructura en las afueras. – Mason Gaffney, Adecuación de Tierras como una base imponible (Adequacy of Land as a Tax Base)

 

9.5 walkable street in Madison WI Madison, Wisconsin, fue nombrada la ciudad más amigable a peatones en los EE.UU. en una lista reciente de la amigabilidad peatonal de las 100 principales ciudades de EE.UU.

A menudo la planificación urbana se basa en la regulación y los proyectos financiados con donaciones que no son muy rentables y, a menudo más complicado de lo necesario. Los impuestos a la propiedad que tazan los edificios más que la tierra, los impuestos a los salarios y los impuestos sobre al trabajo y especialmente los impuestos sobre las ventas, todos desincentivan el mejor uso de la tierra en las zonas urbanas. Si queremos incentivar a que las ciudades sean “verdes” con negocios e impresas vigorosos, edificios de apartamentos bien cuidados y unidades de vivienda asequible es importante entender cómo la planificación y la economía de la tierra pueden complementarse. La recaudación de la renta económica de la tierra es, pues, un componente esencial de la buena planificación urbana.

9.6 Otras variaciones significativas detectadas en estudios de la reforma fiscal a través de la recaudación de la renta económica de la tierra:

  • Se reducen los impuestos sobre la mayoría de las viviendas ocupadas por sus propietarios y las casas de alquiler.
  • Se estimula la construcción y rehabilitación de edificios residenciales.
  • La grave escalada de precios de la vivienda y el alquiler experimentado por la mayoría de ciudades de Estados Unidos se evitó en estas ciudades de Pensilvania, porque la oferta de viviendas fue ampliado.
  • Los centros comerciales fueron revitalizados porque atraen más inversión privada.

 

9.7 Un uso más eficiente resultó cuando los lotes ociosos y los edificios subutilizados de la ciudad se pusieron en uso productivo, lo que a su vez reduce la presión por la expansión urbana costosa y perjudicial para el medio ambiente.

 

Un registro de los cambios del valor del suelo con el tiempo sería también un útil instrumento de planificación. Cuando un nuevo transporte público se está planeando sería posible utilizar el registro existente de los cambios de valor del suelo para establecer cuales rutas proporcionarían un mayor aumento de valores a la tierra. Puede haber razones válidas para elegir una ruta alterna, pero al menos esta decisión se tomaría a la luz de una clara indicación del valor total que la comunidad pone en cada ruta. - Dave Wetzel, vicepresidente de Transport for London

 

woman pushing baby stroller

Módulo 3, Tarea 5

Módulo 3, Tarea 5

1. Información sobre dos proyectos desarrollados por activistas preocupados por los altos costos de vivienda y personas sin hogar en las ciudades de terrenos baldíos en Australia y en Nueva York.

  • La campaña "¡Quiero vivir aquí!". Investigue cómo los jóvenes activistas en Melbourne, Australia han realizado un censo a áreas del asiento de una bicicleta, grabando vacancias y, a continuación haciendo una referencia cruzada a través de google earth. Los resultados muestran que hay más de dos años de valor de la propiedad para subastar en la región, desmintiendo los argumentos falaces que “la oferta de tierra es la causa de la tierra no es asequible.” ¿Quáles tendencias se puede ver en las fotos?
  • ¡Costos de vivienda que es un robo! ¡Los impuestos en los cielos! ¡El deterioro de los servicios públicos! ¡La pobreza ... personas sin hogar ... deterioro urbano ... Entonces!, ¿por qué Nueva York tiene 22,2 millas cuadradas de terreno baldío? Aprenda cuáles son los derechos a la tierra y de activistas promoviendo la recaudación de la renta económica de la tierra que están descubriendo una gran ciudad con grandes problemas mediante la exploración de su sitio web.

2. Llame a los funcionarios públicos en su ciudad o región y descubra quién es el responsable de la planificación. Pregunte si hay un sitio web con información sobre planificación. Redacte preguntas acerca de la planificación. Póngase en contacto con los planificadores y hágales sus preguntas. Pregunte si están conscientes de los beneficios de la recaudación de la renta económica del suelo (a veces también llamado "impuesto al valor a la tierra") y su relevancia para la planificación. Si dicen que sí, pregúntale si están trabajando activamente con las finanzas públicas y directores de presupuesto para implementar esta política. Si ellos no son conscientes de este enfoque, enviarlos información sobre el mismo por correo electrónico o correo postal. Llame de nuevo en unos días y preguntar si tienen alguna pregunta o interés en obtener más información. Si los planificadores tienen alguna pregunta que usted no puede responder, tome nota, a continuación, volver a su facilitador del curso que le ayudará con respuestas y posibles pasos a seguir.

3.10.1-6: La recuperación de la plusvalía territorial puede financiar la Infraestructura comunal

Módulo 3, Sección 10.1-6

La recuperación de la plusvalía territorial puede financiar la Infraestructura comunal

10.1 En su libro Taken for a Ride Don Riley explora el impacto de la construcción de la Extensión de la Línea Jubilee (JLE por sus siglas en ingles) de la línea Subterránea en Londres. Él visitó la excavación de túneles a mediados de la década de 1990 y desde entonces ha comentado cómo estos hombres cavando el túnel sudaban duro, arriesgando sus vidas, sin saber dónde iban a trabajar cuando este trabajo se acababa, a la vez que él dormía, la línea se convertía en una realidad, y las propiedades de él apreciaban en valor.

Riley calculó el aumento del valor del suelo total que surgió dentro de un radio de sólo 1.000 metros de cada una de las nuevas estaciones de JLE. Descubrió que el valor de la tierra aumentó un asombroso monto de 13 mil millones. El costo de construcción de la línea era solo £ 3.5 mil millones.

10.2 “Parte de esta riqueza debería haberse percibido por el Gobierno para financiar el proyecto,” dice Riley.

10.3 Un estudio independiente realizado por Transport for London calcula que entre 1992 y 2002, el valor de la tierra cerca de solo 2 de las 11 estaciones (Southwark y Canary Wharf) aumentó en £ 2.8 mil millones. Esto significa que el Gobierno británico podría haber construido la JLE, sin costo para la bolsa público si se hubiera optado recoger menos de una tercera parte de la plusvalía.

10.4 “Si los gobiernos continúan tazando únicamente los salarios, el comercio o los bienes y servicios para crear nuevas oportunidades de transporte, están regalando la plusvalía a los propietarios de la tierra,” dice el consultor de transporte de Londres, Dave Wetzel en su escrito Formas innovadoras de financiar transporte público. “La financiación de infraestructuras de transporte nuevas y mejoras usando la plusvalía del valor de la tierra crea un círculo virtuoso económico que proporciona una situación ganar-ganar para todos los interesados, inclusive los propietarios de tierras que proporcionan la financiación.”

10.5 Para aquellos que estén interesados en obtener más información sobre este tema aquí hay dos artículos sobre la vinculación / Financiación de Transporte a través de la plusvalía del valor de la tierra y estudios de casos. .
Véase también El nexo de Transporte, renta económica, y Uso de la Tierra (The Nexos of Transportation, Economic Rent, and Land Use.) .

10.6 Lectura Opcional: :Distritos Especiales de Evaluación de Beneficios y la tarifa de congestión de tráfico.

Estados Unidos Para la financiación de las obras públicas, los estados de este país y jurisdicciones más pequeñas a veces han utilizado los distritos de evaluación beneficiados, para la captura del valor de la tierra como el mecanismo para financiar nuevas obras o mejoras a obras públicas. Cuando una comunidad solicita los beneficios de infraestructura, como calles pavimentadas, aceras, las extensiones de servicios públicos, u otros servicios, una competencia que rigen designe un distrito que abarca todas las propiedades beneficiadas. Los costos se dividen entre las propiedades de acuerdo a los metros de frente de cada propiedad. La longitud de las líneas de los lotes frente a una calle da un equivalente aproximado a los valores de la tierra en relación de las propiedades afectadas por o servido adyacentes a la instalación.

Un pequeño número de distritos de beneficios se mantiene, pero la mayoría no están siguiendo el diseño original. Sus impuestos caen en el valor total de la propiedad, incluyendo mejoras, en lugar de metros de frente, o valor de la tierra, y la propiedad entre más desarrollada más paga. Tales distritos, por lo tanto, ahora regalan la plusvalía o dan un viaje gratis, a los poseedores de tierras ociosas o propiedades arruinadas. La captura del valor de la tierra, o la plusvalía, como originalmente diseñado vía los distritos de evaluaciones por áreas beneficiados tiene las siguientes ventajas:

La estrategia funcionó y los ciudadanos lo vieron como justo. Los beneficios recibidos asumían los gastos, mientras que otros, que no se benefician, no pagan.
Se fomentaba un crecimiento urbano ordenado. El gobierno local tiene más control sobre donde se invierte en infraestructura.

Los distritos de beneficios tendían a ser democráticos y eficientes. Los proyectos se lograban sólo si eran aprobados por los propietarios afectados. El desperdicio se redujo al mínimo, porque los que tenían que pagar se esforzaban para confirmar que las instalaciones valdrían la pena según sus costos.

Los ejemplos incluyen:

California: los distritos de riego locales establecidos a principios del siglo 20 en La Gran Valle Central son una lección en los beneficios de la financiación de infraestructuras por la captura del valor del suelo. La ley del estado permitió la formación de distritos de riego local, con la capacidad de emitir bonos para financiar obras de riego. Estos fueron pagados de la captura del aumento de los valores a las tierras como resultado de la mejora de los sistemas de agua. Las tierras que pertenecían a los ranchos grande, gravados con valores mucho más altos, fueron vendidos a pequeños agricultores. Los pequeños productores encontraron la tierra más asequible, y usaron sus tierra de una manera más intensiva por causa del riego ampliado. Este sistema de captura del valor de la tierra trajo consigo prosperidad y comunidades saludables y prósperas. Los lotes de la ciudad, también, cuyos valores se incrementaron por el aumento de la productividad de las granjas en sus alrededores, resultando en una alza en los impuestos recaudados. Los distritos se convirtieron en multi-propósito, suministrando energía eléctrica, y recreación, así como el agua. Unos cinco millones de acres se pusieron verdes en esta reforma fiscal, que un analista llamó “un motor extraordinariamente potente para la creación de riqueza.”

Ohio: Después de las catastróficas inundaciones en 1913, este estado inauguró un sistema de control de inundaciones pagado por la captura del valor de la tierra. Evaluación de los daños por inundación a cada propiedad causado por las inundaciones les dio una aproximación del valor de la tierra que corresponderían al propietario, como resultado de la prevención de futuras inundaciones. Aproximadamente 77.000 parcelas a lo largo de 110 millas del valle del río fueron evaluados individualmente dentro de dos años. Los beneficios totales calculadas para las propiedades superaron los US $ 100 millones, más de tres veces el costo del proyecto de protección contra las inundaciones. Tal relación costo/beneficio le da peso a la tesis de que la infraestructura puede ser auto-suficiente en un sistema de recuperación de plusvalía de la tierra, porque genera ingresos suficientes.

Pennsylvania: El Distrito de Mejoramiento de Pittsburgh (la segunda ciudad más grande del estado de Filadelfia), que comprende 100 cuadras de tierra céntrica y privilegiada, es un ejemplo exitoso de la captura del valor de la tierra. Por medio del distrito especial de beneficios se capturaba únicamente el valor territorial. Este sistema de captura financia mayor seguridad al cliente, un mejor mantenimiento, mejora en mercadeo para atraer nuevos negocios, [incluyendo muchas oficinas corporativas nacionales??], quienes pagan y también son beneficiados por la alza en la taza.

La tarifa de congestión de tráfico

Tributos a la propiedad de vehículos y su uso también implica valores de la tierra, aunque no es reconocida como tal. En la medida en que los derechos de uso de carreteras representan derechos de uso de un recurso relacionados con la tierra, los impuestos al derecho de uso están completamente en línea con la política de recuperación de plusvalías inmobiliarias.

Singapur: los impuestos a vehículos motorizados es una forma de captura regulador en relación con el uso del suelo. El espacio vial es un recurso valioso en esta ciudades-estado con escasez de tierra, y de una manera correspondiente los propietarios privados y usuarios de vehículos motorizados pagan un recargo. Se ha aplicado una taza al uso de las carreteras desde 1975, como consecuencia, la congestión del tráfico es poco frecuente. Debido a la exitosa captura del valor de la tierra, los entradas por tributos a la tierra y los recargos relacionados con los vehículo motorizados son fuentes importantes de financiación, y el presupuesto de Singapur ha tenido excedentes saludables desde 1968. Al mismo tiempo, las tasas de impuestos sobre la renta (salarios) y la empresa productiva se han reducido de manera constante.

Reino Unido: Para evitar los atascamientos de tráfico y la pérdida de combustible por los vehículos inactivos en los atascos, Londres ha introducido recientemente un tipo de captura del valor de la tierra a través de precios de congestión de tráfico, también depende del tiempo de uso intensivo. La ciudad de Londres recibe importantes ingresos procedentes de los vehículos multados por incumplimiento, el número de vehículos en el centro de Londres se ha reducido drásticamente y los flujos de tráfico son mucho mejor que antes.

3.11.1-17: La captura del valor del suelo y género

Módulo 3, Sección 11.1-17

La captura del valor del suelo y género

La captura del valor de la tierra es de importancia estratégica para darle más poder político, económico y social a las mujeres.

11.1 Existen enormes disparidades históricas y actuales de género en la tenencia de la tierra en todo el mundo. Las propiedades en tierras más grandes y más valiosos sea por individuales y corporativas son predominantemente controlados por hombres. Los fondos públicos generados por la captura del valor del suelo provendrían principalmente de estas tierras.

11.2

Hemos llegado a la circunstancia lamentable que muy pocos poderosos están en posesión de los recursos de la tierra, la tierra y todas sus riquezas, y todas las franquicias y otros privilegios que permiten obtener una remuneración. Estas posesiones monopólicos son mantenidos por un puño de hombres quienes no pagan impuestos. . . estamos cediendo la soberanía. - Agnes de Mille (1905-1993)

 

11.3 Las mujeres tienen más probabilidades de ser asalariados y pequeños propietarios. El sistema de la captura del valor de la tierra incluye la eliminación de los impuestos sobre los salarios y la producción. Las que tienen propiedades más pequeñas utilizan sus tierras de manera intensa y eficaz y serían animados a producir tanto como sea posible sin presión fiscal sobre los productos de su trabajo. Liberadas de los impuestos sobre sus actividades productivas, la capacidad adquisitiva de las mujeres aumentaría. Cuando la especulación y el acaparamiento de la tierra se frena, la tierra es puesta a la venta. La tierra y consecuentemente la vivienda se convierten así más asequibles como oferta alcanza la demanda efectiva. Estas condiciones aumentan la igualdad de género con respecto a la tierra. La vivienda adecuada, segura y asequible trae la estabilidad económica y social a las mujeres y sus familias.

Patricia Mische, Co-Fundadora, Asociados de la Educación Mundial (Global Education Asociates):

Entre más crecemos en el conocimiento de nuestra propia fuente sagrada, más descubrimos que nuestra propia fuente sagrada es la fuente sagrada de cada persona y todo lo que está en el universo.

 

11.4 La capturar del valor a la tierra no puede ser pasado o cobrado a los inquilinos de apartamentos. Una de las razones propietarios pueden cobrar alquileres al nivel que logran hacerlo actualmente es que tanta tierra se encuentra fuera del mercado (tierras que no son utilizadas ni acondicionadas para la venta o arrendamiento) o es representada en el mercado muy por debajo de su potencial (subdesarrollados). La captura del valor de la tierra crea competencia entre los propietarios. Los propietarios de los bienes vacantes o subutilizadas se verían incentivados a construir unidades de vivienda o vender sus tierras a alguien con la capacidad y la voluntad de hacerlo. La adición de estas propiedades en el mercado disminuye la competencia por la vivienda y así mantiene las rentas de vivienda más reducidas.

11.5 Para las mujeres que deseen comprar casas los terrenos, inevitablemente, serían más baratos cuando los especuladores venden sus tierras. La dispersión y el desarrollo prematuro de las tierras rurales se vería disminuida resultando en los precios del suelo en estas áreas manteniéndose más bajos. Las tierras utilizados por mujeres o grupos de mujeres en la producción agrícola o otras empresas podrían estar situadas más cerca a los mercados urbanos.

En el mercado de Odi, Estado de Bayelsa, Nigeria

11.6 El trabajo de las mujeres que no se convierte en mercancía o de medición con pagos en efectivo hace una contribución considerable a las familias, y la sociedad en general. Intacto, sistemas comunales de tenencia de la tierra, todavía existen en algunas regiones del mundo, a menudo mejor apoyan a las mujeres que, compartiendo un territorio común y contiguo, mejor pueden organizarse para lograr esfuerzos cooperativos. La privatización extrema de la tierra, con pequeños lotes individuales adecuados sólo para las familias nucleares, debilita y rompe los lazos extendidas familiares y comunales.

11.7 Debido a su papel en la crianza de los hijos y su papel importante en las relaciones comunitarias, las mujeres están a menudo más ligadas al lugar que los hombres. La seguridad de la tenencia de la tierra, acceso a la tierra, y un sistema justo, transparente y ordenada de las finanzas, todo promovido por la captura del valor del suelo, fortalece la vos y la toma de decisión de las mujeres a la hora de decidir políticas económicas.

11.8 La privatización de la tierra no es necesario para poner en práctica la captura del valor de la tierra, que da cabida a una variedad de formas de tenencia de la tierra. Las tenencias de la tierra, sea a base de tribales, clanes, o familias amplias pueden permanecer intactas mediante la constitución de fideicomisos de tierras o arrendamientos comunitarios.

11.9 Cuando las oportunidades económicas son fuertes en otros lugares, como en el rápido desarrollo de las zonas urbanas, las mujeres siempre deben tener libertad para optar por migrar a dichos lugares. Pero donde los salarios y las oportunidades de subsistencia segura disminuye en las zonas urbanas o en la economía asalariada, las mujeres y sus familias deben tener siempre acceso a la tierra rural para la agricultura de subsistencia y el refugio.

11.10 Sin embargo, si la tierra rural se ha encerrado como propiedad exclusiva y privada, la válvula de seguridad de la tenencia segura - el “derecho de retorno” - a la tierra ya no es una opción. Las mujeres y sus familias se convierten en vulnerables a la trampa de la esclavitud asalariada, la prostitución y la mendicidad. Las mujeres más pobres pueden tomar una postura más firme contra la explotación laboral cuando pueden contar con la válvula de seguridad de acceso a la tierra en las zonas rurales.

Mujer con Frijoles

11.12 Los derechos equitativos a la tierra promovidos por la captura de los valores de la tierra adelanta un sistema transparente de tenencia que no es mediada por los roles masculinos. La excepción sería el caso en los sistemas tradicionales donde tenencia patriarcales dominan y podrían mantenerse aun con la captura de valores de las tierras. En tales circunstancias, es importante que la mujer sea incluida igualmente con los hombres para tomar las decisiones de cómo lo recaudado por la captura del valor de la tierra es asignado. Las mujeres estarán entonces en condiciones de elegir el uso de estos fondos de manera que beneficiaría mejor a las mujeres. Por ejemplo, las mujeres podrían optar por subvencionar guarderías y escuelas en lugar de estadios deportivos. Si lo hicieran, optar por subvencionar estadios deportivos que podría insistir en que los equipos de las mujeres tengan igualdad de acceso al campo.

11.13 Las mujeres también pueden optar por adjudicar una parte del valor de la tierra captado para ser distribuido como pagos directos, o “dividendos” ciudadanos a las mujeres (u hombres) que están trabajando en oficios no asalariados pero roles socialmente importantes, como es el cuido de niños pequeños o padres ancianos.

11.14 Las mujeres también podrían decidir que una parte de los fondos públicos deberían estar disponibles para los préstamos rotativos de bajo interés para construir o mejorar viviendas.

11.15 La captura del valor de la tierra se dirige directamente a la dinámica subyacente de los poderes que actualmente atrapan a los pobres, las mujeres, las minorías étnicas y otros grupos vulnerables. Es una herramienta importante para promover la reforma de la tierra urbana y rural.

11.16

Este derecho común de cada ser humano en beneficio del capital natural de la Tierra debe ser protegido y respetado por los gobiernos legítimos y en el nivel indicado. -

“Yo puedo ganarme un dólar y medio vendiendo verduras en la ciudad, pero me costaría dos dólares a ir y regresar.”

 

11.17 Las mujeres deben ser informados sobre la captura del valor del suelo a fin de garantizar plenamente los derechos económicos y humanos a la tierra a través de:

  1. Libre acceso a los detalles de los documentos jurídicos que permiten la aplicación del sistema de finanzas públicas de la capturar del valor de la tierra.
  2. El libre acceso a las mapas de tierras (catastros) y las evaluaciones del valor del suelo disponible en las oficinas del gobierno y publicado en sitios web públicos.
  3. Arbitraje de controversias de tierras funcional y eficaz con el fin de determinar los derechos de uso de las parcelas específicas, así como evaluaciones equitativas del valor de la tierra.
  4. La transparencia, la precisión y la eficiencia de las autoridades públicas encargadas de la aplicación de captura del valor de la tierra.
  5. Toma de decisiones participativos en la distribución y asignación de fondos públicos.

 

Módulo 3, Tarea 6

Módulo 3, Tarea 6

Hacer una búsqueda en el Web sobre la mujer y la tierra y leer por lo menos tres de los artículos que encuentra. A continuación, escriba una lista de al menos cuatro puntos sobre la relevancia de lo que has aprendido en esta sección a las cuestiones que usted lea acerca de los artículos.

3.12.1-11: La captura del valor de la tierra: la Tierra Rural y la Agricultura

Módulo 3, Sección 12.1-11

La captura del valor de la tierra: la Tierra Rural y la Agricultura

12.1 En el módulo uno vimos que la propiedad y control de la tierra está muy concentrada en la mayoría de los países del mundo. Oímos los gritos y las demandas de derechos a la tierra y acceso a la tierra de los sin tierra de Brasil y otros. Grandes presas, la desviación de agua de los ríos y otros grandes proyectos de infraestructura son a menudo instigados por los mismos pocos que son dueños de una gran parte de la tierra y se beneficiarán aún más cuando el valor de sus tierras aumentan. Por esta razón este tipo de colocación de infraestructura, promocionado como “proyectos de desarrollo,” tan a menudo logra poco o nada para mejorar la vida de los pobres.

12.2 Así como la intención declarada de la tierra “mejora” se usó como lo racional (la razón) para la privatización masiva de tierras por unos pocos durante el período de los encierros (como se describe en el Módulo 1), así que hoy esta forma de "desarrollo" es presentado falsamente como una forma de mejorar las condiciones de vida a pesar de que las tierras de los pueblos se inundan y las personas son desalojadas para dar paso a estos grandes proyectos.

 

“Usan la palabra desarrollo como pretexto para desalojarnos.”
-Phal Sithol, Concejal Comunitario, Camboya

 

12.3 Los proyectos energéticos y otras infraestructuras a una escala inadecuada y demasiada grande presentan problemas de la democracia y una cuestión de justicia económica. Es un tema de la democracia, porque estas infraestructuras impactan la vida de muchas personas que legítimamente deben ser incluidas en la toma de decisiones. Es una cuestión de justicia económica, porque los beneficiados de este tipo de desarrollo o infraestructura son generalmente los que ya han acumulado mucho más que su cuota justa de la riqueza.

12.4 Un ejemplo de cómo la captura del valor del suelo ha sido un instrumento valioso para la reforma agraria y una distribución más justa de la riqueza se puede encontrar en las grandes zonas rurales del centro de California. A principios de 1900 la mayor parte de la tierra en esta región era propiedad de sólo un puño de personas. La población de California sabía que el riego permitiría esos vastos territorios ser fértiles y productivos para la agricultura. Un legislador estatal que entendía la captura del valor a la tierra escribió un proyecto de ley que fue aprobada por el gobierno del estado que formaba los distritos locales de riego y los facultaba a emitir bonos para recaudar fondos para financiar la infraestructura de riego. Riego aumentaría enormemente el valor de estas tierras, por lo que los distritos también estaban autorizados a capturar el aumento de los valores de la tierra a fin de rembolsar los tenedores de bonos.

12.5 Estos son algunos de los beneficios de este enfoque de la financiación de la infraestructura cuales fueron bien documentados:

  • Los grandes terratenientes, quienes se les obligaba legalmente realizar pagos a los distritos de riego por la plusvalía a sus tierras, pusieron gran parte de sus tierras a la venta.
  • Los de escasos recursos que querían las tierras para la agricultura se les hizo posible comprar un terreno, porque estaba disponible a precios que podían pagar. La captura del valor de la tierra había instigado una reforma agraria ordenada.
  • Estos agricultores utilizaban la tierra irrigada y consecuentemente fértil de una manera eficiente y productiva proveyendo cantidades sustanciales de alimentos para el mercado y seguros económica para las familias campesinas.
  • Se formó una economía local diversificada porque otras formas de empresas surgieron para suministrar una variedad de bienes y servicios.
  • A medida que la economía continuó mejorando y diversificando en los siguientes años, se desarrollaron comunidades y pueblos que obtuvieron altos resultados en indicadores de calidad de vida cuidadosamente elaborado por los sociólogos y otros investigadores.

 

12.6 Estudios en varios países sobre el impacto de la captura del valor del suelo implementado en las zonas rurales han demostrado estos beneficios generales:

  1. El impuesto leve a los valores territoriales favorece a las grandes operaciones de cultivo que no son necesariamente los más eficaces, mientras que tazas altas de captura del valor a la tierra apremia a los agricultores que son más capaces y productivos.
  2. La captura del valor de la tierra frena la especulación y el acaparamiento, manteniendo así la tierra a precio asequible para los agricultores de nivel de entrada.
  3. Reduciendo o eliminando el impuesto al trabajo productivo y las actividades agrícolas aumenta su capacidad de ahorro que les permite comprar sus propios equipos y materiales.
  4. Mediante la promoción de un enfoque ordenado a la reforma agraria, la captura del valor de la tierra fomenta ocupación por el propietario en lugar de la propiedad absentista de la tierra.
  5. Las economías rurales se fortalecen por la inversión de los fondos públicos resultantes de la captura del valor a la tierra en educación, agua potable y saneamiento y otras infraestructuras públicas necesarias.
  6. Al aprovechar los incentivos productivos en forma equitativa y eficiente, la captura del valor a la tierra estimula el desarrollo de una economía rural sana y diversificada.
  7. Cuando las personas que viven en zonas rurales experimentan mejoras significativas en sus vidas tienen menos interés y necesidad de trasladarse a las ciudades.
  8. Si menos gente compite por puestos de trabajo y lugares para vivir limitados en las zonas urbanas, los salarios se pueden mantener a un nivel superior.
  9. A la vez, cuando la gente en las zonas urbanas no son capaces de obtener salarios suficientemente altos, ahora tienen una opción viable de encontrar medios de subsistencia en las zonas más rurales.
  10. Así, la captura del valor total de la tierra promueve un desarrollo equitativo, eficiente y adecuado, tanto en zonas urbanas como rurales.

(de El impuestos del Valor a la Tierra: la Fuente equitativa y eficiente de las Finanzas Públicas, una antología, From Land Value Taxation: The Equitable and Efficient Source of Public Finance, an anthology, editada por Kenneth C. Wenzer, publicado por ME Sharpe, Inc., Nueva York, 1999)

 

12.7 La privatización de la tierra no es necesario para aplicar la política de captura del valor de la tierra, que da cabida a una variedad de formas de tenencia a la tierra. Con un sistema de recuperación de la plusvalía de la tierra, tenencia por tribales, clanes, o bases de familias ampliadas pueden permanecer intactas, mediante la constitución de arrendamientos de las tierras comunales. La gente en las zonas rurales y en las tierras comunales pueden elegir si desea o no enviar fondos a las autoridades centrales de la captura del valor a la tierra, dependiendo si la comunidad determine que son bien atendidos por dicha autoridad.

12.8 Por ejemplo, si se trata de una cuestión de pavimentar un tramo de carretera que conduce a una aldea, los aldeanos podrían decidir si procede o no remitir los fondos para el trabajo, después de que la autoridad central, ofrece hacer el trabajo. Pero podrían determinar que podrían realizar el trabajo con su propio mano de obra y capital, tal vez con otro tipo de material que el pavimento elegido por la autoridad central. Tendrían que elegir, a través de su gobierno local, apoyado por la financiación de la captura del valor de la tierra. Esto les daría a los pueblos, esencialmente, el poder descentralizado y democrático de toma de decisiones sobre qué hacer con sus propios recursos, tanto de mano de obra como capital.

12.9 Del mismo modo, cuando un pueblo desea la energía eléctrica, podría decidir incorporarse a un sistema de red donde la corriente se genera desde la distancia, o les resulta más ventajoso establecer su propio sistemas de servicios públicos, utilizando energía eólica, solar, o pequeñas centrales hidroeléctricas adecuada a sus propias necesidades y capacidad local de generación de energía. Si una localidad determina que necesita una mejor infraestructura, por ejemplo, se puede elegir libremente a 1) la captura del valor de sus propias comunidades y enviar estos fondos a las autoridades centrales, 2) unirse con las comunidades aledañas para este fin, o 3) la provisión de la infraestructura a partir de la capacidad local.

12.10 En general, las decisiones sobre obtención y utilización de los fondos de capturar del valor de la tierra se pueden hacer de una manera mucho más descentralizada, en todos los niveles sea municipal, de aldea, de pueblo o de ciudad.

12.11 La concentración de propiedad en tierras por todo el mundo ha avanzado a un ritmo alarmante en las últimas décadas. Es esencial ahora la reforma fundamentalmente de nuestros sistemas de tenencia de la tierra y las finanzas públicas de tal manera que premia el trabajo productivo en vez de la especulación de tierras, las eficiencias de escala y una gestión cuidadosa. La combinación de estos diez beneficios de la captura de valor de la tierra puede apoyar el florecimiento de las aldeas ecológicas en las zonas rurales forjando nuevas esperanzas y una vida sostenible para millones de personas en todo el mundo.

Módulo 3, Tarea 7

Módulo 3, Tarea 7

Descubra aldeas ecológicas aquí: Global Ecovillage Network.
site for Odi Ecovillage Living and Learning Centreplanning Odi Ecovillage
Gordon Abiama and the Odi, Nigeria Ecovillage Team

3.13.1-17: ¡Aplicar los impuestos a los males, no a los bienes! - Cambio al Impuesto Verde Integrada

Módulo 3, Sección 13.1-17

¡Aplicar los impuestos a los males, no a los bienes! - Cambio al Impuesto Verde Integrada

13.1 Aunque el foco principal de La Red Mundial del Instrumento sobre la Tierra es en la recuperación de la renta de la tierra para el beneficio público, la siguiente sección proporciona una visión general de un amplio y holístico “cambio al impuesto verde Integrada” para la política de la hacienda pública para la recuperación de la renta de los recursos de otros dominios patrimoniales comunes.

13.2 El lema “Imponer impuestos a los males no a los bienes” es una manera de visualizar esta novedosa potencia como incentivo de las finanzas públicas. Si deseamos maximizar el potencial humano para la producción de la riqueza, parece tener sentido eliminar los impuestos sobre

  • Los salarios y el ingreso
  • La capital productiva y sostenible
  • Las ventas, especialmente para las necesidades básicas
  • Viviendas y otros edificios.

 

women washing laundry in Mumbai 13.3 Por otra parte, si queremos reducir las cosas malas, como la contaminación del aire, el agua y el suelo, la especulación de la tierra, el acaparamiento de la tierra, o el agotamiento de los recursos comunes y limitados la imposición tributaria a estas actividades les pondría una carga financiera sobre ellos y enviaría una señal que esas actividades son perjudiciales. La política fiscal verde en consecuencia aumenta los impuestos y cánones sobre:

  • Las emisiones a la atmósfera, el agua o el suelo
  • La extracción de petróleo y los minerales
  • Aprovechamiento comercial del océano y de los recursos de agua dulce
  • Acceso a sitios de acuerdo al valor de la tierra.

 

13.4 Casi todo el mundo, excepto quizá aquellos que se benefician de la militarización, estarían de acuerdo en que las guerras y conflictos destructivos sobre los recursos territoriales y naturales son “males” sociales. Cobrando tarifas más altas y capturar la totalidad del alquiler por el uso de los bienes comunes, y a continuación, utilizando esos fondos públicos para el mejoramiento social en general, por lo tanto es una forma de compartir los dones de la naturaleza.

13.5 Cada vez que hay competencia por el uso de los bienes comunes se encuentra la potencial de captación de renta de los recursos para el bien público. La captura de alquiler del espectro electromagnético y zonas orbitales para satélites, además de los mencionados dominios de recursos naturales es, pues, un medio poderoso y eficaz para garantizar la paz y resolver los conflictos territoriales. Los fondos que actualmente son invertidos en las actividades industriales militares en lugar pueden ser dirigidas a la provisión de bienes y servicios públicos.

13.6 El Costo Económico Verdadero a través de la política fiscal Verde es una perspectiva novedosa de la reforma tributaria con ojo a la capacidad de incentivar inherente en la política de finanzas públicas.

  • Sí a los impuesto sobre los residuos, no a los impuestos sobre e trabajo.
  • Sí a los impuestos a los males, no a los impuestos a los bienes.
  • Pague lo que usted toma, no a lo que hace.
  • Quien contamina paga.

 

13.7 Un modelo práctico de este enfoque integrado verde para un cambio impositivo a las finanzas públicas ha sido desarrollado por los investigadores con Northwest Environmental Watch. Este modelo fue compilado utilizando datos de tres estados en el noroeste de los Estados Unidos - Oregon, Washington y Idaho, además de la provincia canadiense de Colombia Británica. Los investigadores presentaron los resultados de sus análisis de la estructura fiscal existente de la región en este diagrama circular:

13.8

13.9 Como se puede ver, la gran mayoría de los impuestos caen sobre los “bienes” de la producción de riqueza a través de los impuestos sobre los ingresos de las personas y los bienes y servicios brindados, cuando las personas trabajan juntas en las actividades empresariales. Los impuestos a la propiedad, aunque sí recogen una parte de la renta de la tierra, en su mayoría caen sobre las casas y otros edificios y la propiedad personal. Cuando se realizó este estudio en esta zona, mencionado en sección 13.7, se recaudaban muchos más impuestos ambientales, que en otras partes del mundo.

13.10 Los investigadores de Northwest Environmental Watch (ahora se llama Sightline Institute) compilan un diagrama circular que demuestra los componentes de un fuerte movimiento asía un sistema integrado de impuestos verdes de las finanzas públicas:

13.11 Tenga en cuenta que en este modelo los “males” pagan más impuestos, mientras que los impuestos sobre los “bienes” se reducen considerablemente. Los impuestos sobre la renta, las ventas y negocios se han reducido considerablemente, reemplazado por la contaminación y los impuestos sobre el carbono y la captura de renta de los recursos para el uso de los bienes comunes como el agua, los minerales, la madera en tierras públicas y los peces silvestres.

13.12 El 27% de impuestos sobre la propiedad en el primer diagrama que caía a las casas de la gente y la propiedad personal ha sido en este segundo diagrama convertido completamente a un impuesto sobre el valor de la tierra. De ahí el impuesto a la propiedad es mayor para aquellos que tienen la mayoría de las tierras y los lugares más valiosos de la tierra y no en aquellos que poseen hogares y proporcionan vivienda.

13.13 En otras palabras, aquellos que han privatizado o encerrado el bien común de la superficie terrestre ahora pagan al fondo común una suma que asciende al valor del recurso o el valor de la tierra que ellos reclaman como suyo. Un sistema “exclusivo” de derechos de propiedad privada, significa que a los propietarios privados se les permite beneficiarse de la especulación y el acaparamiento de la tierra, se convierte ahora en un sistema “condicional” de la propiedad privada de derechos mediante los cuales la sociedad reconoce y protege los derechos privados de uso de la tierra si están pagando su parte justa de la renta de la tierra al fondo común, compensando así la sociedad por los beneficios que reciben de las tierras que han encerrado y privatizadas.

13.14 Bajo tal sistema, el incentivo es para aquellos que poseen más tierra de lo que realmente necesitan o bien pueden utilizar que liberen parte de sus tierras por lo que estaría disponible para otros usar. Con los precios del suelo estabilizado y la gente trabajando teniendo una mayor capacidad de compra debido a la eliminación del impuesto sobre rentas, las personas pueden obtener los terrenos necesarios para la vivienda y el establecimiento de granjas y empresas, y con mucho menos necesidad de pedir dinero prestado y tomar hipotecas.

13.15 Una estructuración tributaria en línea con esta propuesta en gran medida a nivel mundial establece igual oportunidades económicas, tanto dentro como entre las naciones. Un sistema coherente e integrado de la financiación pública, del local al global, basada en la captura del valor de las tierras y recursos para el bien común daría a cada persona una participación en el planeta como un derecho de nacimiento.

13.16 Estudio de caso: Un ejemplo de la captura del valor de los recursos naturales es el del petróleo de Alaska, mencionado en el Módulo 2. Según la Constitución de ese estado, los recursos naturales son legalmente propiedad del pueblo en su conjunto. El Fondo Permanente de Alaska captura el valor de las derechos o concesiones del petróleo, luego coloca estos dineros en un fondo de inversión, que genera los dividendos pagados anualmente a todas las personas, incluyendo los niños, residentes que tienen por lo menos un año de vivir en el estado. Más de $25.000 por persona se ha distribuido de esta manera durante los últimos 25 años. Alaska es el único estado en los Estados Unidos, donde se ha disminuido la brecha de la riqueza durante este período.

13.17 Mientras que el Fondo Permanente de Alaska es en muchos sentidos un buen ejemplo, tanto de la captura de rentas de recursos y la distribución de dividendos ciudadano, en este tiempo de necesidad urgente de desarrollar otras fuentes de energía que no sea combustibles fósiles, la captación de los valores de la superficie terrestre sería más indicado para la distribución a dividendos ciudadanos. La captación de la extracción de combustibles fósiles sería mejor utilizados para financiar el desarrollo de fuentes de energía renovables.

Módulo 3, Tarea 8

Módulo 3, Tarea 8

Ver el sitio web Fondo Permanente de Dividendo de Alaska (Alaska Permananet Fund Dividend). Buscar y luego sumar el importe del dividendo ciudadano durante los últimos tres años. Escriba lo que haría con esa cantidad de dinero.

3.14.1-2: La captura del valor de la Tierra y el Cambio Climático

Módulo 3, Sección 14.1-2

La captura del valor de la Tierra y el Cambio Climático

El estado de la tierra en este momento requiere que los costes de la producción industrial y la actividad comercial humana no sea exteriorizada hacia los comunes locales o globales.

Wangari

14.1 Sigue algunas maneras en la cual la captura del valor a la tierra puede ayudar a abordar el calentamiento global y el cambio climático:

  • Aplicar impuestos a la contaminación - Los gobiernos deben recaudar tributos directos a la producción de carbono y otros descargas de contaminación y usar estos fondos para desarrollar sistemas de energía renovable e iniciar campañas motivando la compra e inversión en tecnologías y productos “limpios y verdes.
  • Reducir los impuestos a los salarios - Debido a que los impuestos a la energía pueden ser regresivos, combinarlos con una disminución fiscal sobre los salariales o, idealmente, eliminar los impuestos sobre el salario por completo.
  • Reducir o mejor eliminar los impuestos a los edificios - Esto, junto con la captura total del valor del suelo fomenta el desarrollo ordenado y parejo y la formación de ciudades compactas donde los sistemas de transporte público pueden ser enérgicamente eficientes.
  • Frenar la especulación en tierras y recursos naturales - Cuando la inversión de fondos en estas actividades no productivas se desalienta a través de la captura de valor de la tierra habrá disponibilidad de estos fondos para invertir en las nuevas tecnologías de "energía verde".
  • Fomentar la agricultura intensiva en mano de obra y orgánica, en lugar de la gigantesca agroindustria intensiva. – Captura del valor del suelo ayuda a mantener el valor de la tierra al alcance del pequeña y mediano agricultor y resulta en una mejor recompensa por su trabajo cuando la presión fiscal se ha reducido o eliminado. Esta forma de agricultura también produce comunidades saludables y descentralizados, economías locales, disminuyendo la necesidad a conducir largas distancias para ir al trabajo o transportar los alimentos a mercados distantes.

La investigación eco-económica y los datos indican que una evaluación de los costos reales de la utilización de los recursos naturales y la captura de ese costo a través de impuestos ecológicos sería suficiente para eliminar los impuestos sobre el trabajo y la productivo. Para hacerle frente al cambio climático se incentivan las buenas acciones con impuestos a las cosas no deseables como el uso de los recursos naturales y la contaminación y eliminando los tributos a las cosas deseables como el empleo y la producción.

 

14.2 En este módulo, usted ha aprendido sobre la política de la captura del Valor a la Tierra y cómo aborda la necesidad de mejorar las condiciones de vida en los barrios pobres, la buena planificación urbana, la financiación suficiente de la infraestructura y otros bienes públicos, el progreso hacia la igualdad de género, la reforma agraria, la protección del medio ambiente y el cambio climático.

Módulo 3, Tarea 9

Módulo 3, Tarea 9

Esta actividad servirá como una revisión de este módulo:

  1. Haga una lista de diez puntos claves que usted ha aprendido acerca de la Captura del Valor a la Tierra.
  2. Escriba tres o más preguntas sobre la captura del valor del suelo y envialos a su facilitador.
  3. Desplazarse rápidamente a través de esta lista de citas de los economistas. A continuación, lea atentamente las que se encuentran de mayor interés